Заказать обратный звонок

Продается торговое помещение-автосалон по адресу г.Уфа,ул.Маршала Жукова 49, общей площадью 1915 кв.м, этажи: цоколь, 1, 2 и 3 этажи.

торговые помещения на продажу, 1 915,00 м2
120 000 000 ₽
62 663 ₽ за м2
Общая
1 915,00 м2
Этаж/Этажность
3/3

Описание

Продается торговое помещение-автосалон по адресу г.Уфа, ул. Маршала Жукова д. 49, общая площадь здания 1915 кв.м. с эксплуатируемой кровлей в  600 кв.м.
а) Цокольный этаж, h = 2,7м, S = 400 кв.м. с отдельным входом с улицы и 2 независимых входа с 1-го этажа здания.
б) 1-ый этаж, h = от 4,6м до 5,8м., S = 635 кв.м.
в) 2-ой этаж,  h = 3,1м. S = 635 кв.м.
г) 3-ий этаж,   h = 2,7м. S = 130 кв.м.
Левое крыло здания, 2 эт. S=380 кв.м. сдано  под автосервис по иномаркам с магазином запчастей. 
Правое крыло здания, S=750 кв.м.. сданы для  "Колеса Даром",
Правое крыло здания, 2-ой этаж+МОП, общая площадь 293 кв.м., офис федеральной группы компаний "Русский Свет" (торговля электротехнической продукцией).
Центральная часть первого этажа, магазин с отдельным входом, 74 кв.м., сдан под автосалон.  
Свободные площади к сдаче:
2-ой этаж   ~160 кв.м.
3-ий этаж  - 130 кв.м.
Потенциальная сумма арендной платы в месяц - 200000 р
Итого общая реальная сумма дохода в месяц ~ 1,1млн. рублей.
Коммунальные платежи платят все по счетчикам отдельно.
Во всех договорах предусмотрено повышение арендного платежа на 10% один раз в год.
Все арендаторы просят заключить долгосрочные договоры от 5 лет с регистрацией в росреестре.
Нужна более подробная информация?
Звните!
ID объекта 5422
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Этаж 3
Этажность 3
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Башкортостан Респ
Город Уфа
Район Октябрьский
Материал стен монолитный
Отделка чистовая
Общая площадь 1915.00
Цена за весь объект 120 000 000 ₽
Цена за метр 62 663 ₽ за м2
Высота потолка 5.8
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа отдельный
Окружение автосалонов "ТрансТехСервис" - Ford, Mitsubishi, Huyndai, Renault, Kia, гипермаркет "Магнит", а так же в непосредственной близости от объекта по ул. Жукова находятся гипермаркет "Okey" и только что открывшийся строительный мегацентр "Максидом".
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Электрическая мощность 100

Поделиться в социальных сетях:

Олег
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности